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El Euribor

El Euribor apretando y con el mazo dando

Aprétense los cinturones y acomódense bien los machos: el castañazo va a ser de aúpa.

Por Emfo

De un tiempo a esta parte veníamos avisando del que el asunto de la vivienda traía cola y a día de hoy nos encontramos con un panorama nada halag? Desde hace poco ponen por la tele que hay una cosa que se llama ?Euribor y que lo único hace es subir, subir y subir... El Euribor se ha puesto ya en el 4.1 y sigue subiendo y subiendo, tirando del pelotón al más puro estilo Induráin.

Que el tema de la ?inversión en vivienda olía a muerto ya nos lo habíamos empezado a imaginar desde hacía tiempo. En el momento en que los tipos se pusieron al 2% muchos iluminados vieron el cielo abierto y pensaron que era el gran momento de meterse. ¡Ahora o nunca! ¿si no, cuando piensas meterte? Compra, compra, compra! MEC! ERROR!

Ein??? ¿Error?¿Como que error?

Cuando los españolitos de a pie se lanzaron todos en masa a meterse en las zipotecas diabólicas, nadie se preocupó de como serían los intereses de aquí a dos, cuatro, o quince años. Lo que todo el mundo miraba es que a la ?cuota se le pudiera hacer frente a fin de mes. Pero aaaaay amigo, la cosa tenía truco... Una vez que se ha hipotecado todo Cristo, los intereses comienzan a subir... Y por lo se ve en los últimos meses tienen pinta de que seguirán subiendo. Quizás no se pongan al 18% como estaban antes, pero es posible que la cifra fluctúe entre el 2 y el 18 . O sea, que es difícil que estén tanto al 2 como al 18, pero un tipo de interés al 6 u 8 % podría darse perfectamente y no es nada descabellado. ¿Y que puede pasar si sube dos o tres puntitos el Euribor si con una subidita de medio punto se nos van por el grifo mensual y literalmente ciento y pico leuros?

Hay gente que piensa que con estas subidas de ese Uribor la vivienda se está poniendo más imposible todavía. MEC! ERROR! De nuevo... El que piense que la vivienda va a seguir subiendo no se ha enterado todavía de la fiesta...

España es el país donde más se construye de Europa y me atrevería a decir que del mundo entero. Este año se construirán 800.000 viviendas, más ladrillo que en el Reino Unido, Francia y Alemania juntos. Y casi la mitad de lo que construye Estados Unidos.
Y son ochocientas mil viviendazas que van a tener que colocar en el mercado de alguna manera. El dicho famoso, ?si yo no puedo comprar, tú no puedes vender puede cumplirse dentro de poco. De hecho, las últimas estadísticas del ministerio de vivienda son bastante engañosas, porque parece que los pisos siguen subiendo (un 9%) cuando en realidad han pegado un desacelerón de cojones. ¿Alguien nos puede decir lo que ha pasado en el último semestre del año? Porque es ahí donde está el frenazo.
Seguimos esperando las cifras del último trimestre del 2006, que son las que marcan de verdad el punto de inflexión. Porque en España hace tiempo que no se vende ni la casa del perro. Y el que se decida a meterse a comprar en este momento, tal y como está el panorama, o está loco o muy mal asesorado.

Claro, que si las viviendas no se pueden vender, siempre podemos dejar de construir... MEC! Error de nuevo.

España es el país del ladrillo por excelencia y tiene que seguir construyendo viviendas por narices, porque no sabemos hacer otra cosa.

La economía española depende en gran parte de la construcción, que se lleva ya un 18% del PIB. España, aparte de remolachas, tomates y aceite de uliva, no produce nada más que ladrillo. Y no nos podemos creer los reyes del mambo con un tomate en una mano y un ladrillo en la otra.

La máquinaria de la construcción la tenemos trabajando a todo gas, y no parece nada fácil frenarla. Y si no nos queda más remedio que hacerlo, ¿Que va a pasar con las más de 100.000 empresas que están relacionadas con el sector de la construcción en España y sus respectivos empleados? ¿mandamos a todo el mundo al paro?

Es la brutal e inapelable ley de la oferta y la demanda, amigos.

Llegará un momento en que todo el mundo saque su vivienda al mercado a la vez y no van a encontrar forma de colocarla (consultad el portal inmobiliario más popular de Paña: 121.000 anuncios de pisos, cuando hasta hace pocos meses había 75.000...) Muchos recibirán ofertas a la baja, y no se van a acabar de creer que van a palmar mucho dinero con la ?inversión de su pisito. Dentro de poco entraremos en una dinámica distinta, en el ?vende hoy, que mañana será más barato... será la pescadilla que se muerde la cola.

Le hemos pedido millones de Leuros prestados a Francia y Alemania, y ahora toca devolverlos amigos. Y es que nadie da duros a cuatro pesetas.

La suerte ya está echada y no hay vuelta atrás. Aprétense los cinturones y acomódense bien los machos: el castañazo va a ser de aúpa.